不到1年卖出51个亿！5次开盘、5次热销！苏州这家楼盘实火！

10月18日，也就是刚过去的上周日，一场突然地开盘给一夜入秋、气温骤降的苏州楼市再次带来了温度！

该项目推出最后一幢洋房房源，开盘当天热销超1亿！低迷多日的苏州楼市终于迎来了十月的“开门红”！

毫不夸张的说，在现在的整体大环境下，卖房子还能卖出这种速度，放眼整个苏州楼市都是相当少见了。

而引发了这场购买狂潮的，正是本年度【热销】关键词搜索榜单的“霸主”——龙湖首开·湖西星辰！

在当下楼市分化期，能无视周期、始终保持火热的楼盘要么倒挂严重，要么质量过硬，湖西星辰则是两者都占了。因此，湖西星辰才能一如既往的保持着开盘即热销的豪横战绩。也让我们在优胜劣汰、强者生存的残酷楼市中，见证了真正的强者恒强！

1、不到1年卖掉51个亿！卖一次火一次，湖西星辰持续热销战绩！

在这魔幻的2020，如果说苏州楼市要有热销的神话，那一定是属于湖西星辰。

人狠话不多，数据说真话！2020年1-9月苏州大市商品房最新销售排行榜正式出炉，湖西星辰，稳坐销售套数和销售金额TOP2双料王，更是吴中区当仁不让的销冠项目！

截止至今，湖西星辰公开不到1年的时间，累计销售金额已超51个亿！每次开盘都靠抢，已然成为苏州买房人心中的一大神盘！

可以说，湖西星辰自入市以来就成为了苏州买房人不得不看的一大优质笋盘！首次置业的年轻买房人、园区的豪宅业主，甚至还有从常熟、张家港赶来的买房人集体出动！只因项目的性价比实在太高！

当园区的新房动辄500万起步、且一房难求时，在咫尺园区的湖西星辰首付款仅需35万起！就能买到一套品牌房企龙湖出品的精装房！机会实在难得！

▲湖西星辰洋房效果图

就在刚刚我得到最新消息！湖西星辰即将加推一批129㎡的大四房房源！精装交付，且还是位于项目的楼王位置，楼下就是中央景观轴，妥妥的C位，非常适合注重品质的客户买来改善。

房源单价约26900元/㎡起，而目前板块内的二手次新房3万+、4万+/㎡的成交价层出不穷，甚至还有成交破5！对比之下，湖西星辰还是不可多得的真·倒挂神盘！

2、园区下一站！独墅湖西板块价值大爆发！抢占置业红利就是现在

在城市置业中，人们首先考虑的便是城市发展的价值高地。湖西星辰所在的独墅湖西板块，距离湖西CBD直线仅6公里，可以说是根红苗正的园区外溢第一站！

先天的板块优势，让独墅湖西赢在起跑线，享受到近园区带来的发展福利。3轨交+3隧道+苏州最大立交……组成了一个立体交通网，快速通达苏州各个区域！让板块价值进一步升级、亟待爆发！

1、交通升级

● 三轨交： 轨交2号线延伸段在2016年通车，盘活了板块的居住氛围；轨交3号线2019年底投入运营，通园路站就在湖西星辰北侧，步行几分钟可到；根据相关规划，预计2024年通车的轨交7号线也在此交汇，林家潭路站距离湖西星辰仅500米左右。

● 三隧道：目前板块内，独墅湖隧道已经投入使用，独墅湖第二隧道预计2021年通车，金鸡湖隧道预计2022年通车，建成后到湖东岸，湖东湖西的距离更被大大缩短。

● 另外，就在今年10月，作为连接苏申外港线（江苏段）南北两侧的交通枢纽——郭巷大桥也正式封闭开始了道路改造扩宽工程！改造后将大大提高郭巷大桥的通行能力，也将使得板块内的界面更加整洁有序。

2、形象升级

● 曾经老旧的板块界面也正面临全面改造升级，南环桥市场的搬迁工作也在近期提速！根据最新规划，搬迁后，南环桥市场的西侧地块将规划为住宅、商业、幼儿园及商办混合用地，届时周边环境将大大改善。

● 区域内约5.3万方滨水休闲区等生态规划也在稳步进行中，板块机能再次得到完善，美好宜居生活的界面正在加速兑现！

3、商业升级

从项目可驾车从通达路往北转星港街直接到达湖西CBD，开车仅需约15分钟左右，完全与园区无缝对接。

4、医疗、教育升级

● 自带高品质幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿园学校、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学（规划中）、苏州大学附属尹山湖中学近在咫尺！

● 项目距离星海医院也就3公里左右，另外，上海第十人民医院尹山湖分院计划二期扩建；苏州市三级甲等独墅湖医院预计2020年底建成运行。

……

近园区+3轨道+3隧道+日益完善的生活配套，多重利好叠加，成就了现在的独墅湖西。从长远角度来看，独墅湖西显然还有无穷的潜力等待开发，也毫无疑问成为了当下最大的一个捡漏板块！

▲湖西星辰示范区实景图

湖西星辰，作为正儿八经的园区第一站、板块内唯一在售新盘项目，内外兼修，未来可期，性价比极高，可能是苏州目前最值得买的产品之一了。

3、限量加推！129㎡大四房明星产品！还是楼王位置！错过再无

当然，项目的成功并不止依靠于优异的先天条件！【龙湖打造】这四个字，也是湖西星辰给予苏州买房人最大的品质保障！

最新动态：项目预计在近期加推楼王位置129㎡大四房，精装交付，首付款仅需35万起！

约129㎡ 四室两厅两卫

我们先来看约129㎡的改善户型，方正的四居室空间足够大，格局方正，且动静分离：

同时，合理的居家动线安排也给改善生活预留了充足的尺度，我们跟着生活动线来看一看：

1、进门带入户玄关，保证私密性的同时提供一定的收纳空间，非常贴心；

2、从玄关直接来到餐客一体的活动空间，U型厨房+餐厅+客厅+阳台，一步到位；

3、阳台开间约6米，观赏性和实用性兼备；客卫干湿分离，使用方便；

4、主卧套间设计，开间约3.3米，带步入式衣帽间+大飘窗，保证主卧的居住舒适度，也提升空间利用率；

5、南向次卧带阳台，北向次卧带大飘窗，北向还有一个多功能房间带全明窗户，后期可以根据需要改造成卧室或者书房，实用性高。

另外，项目还剩余少量122㎡洋房房源，总价门槛低！

约122㎡ 三室两厅两卫

1、一梯两户的设计，极大程度的保障了业主的私密性；

2、三开间朝南、南北通透，室内的采光及通风，都做的非常优秀；

3、主卧套房设计，带独立卫浴，保证了主人房的独立性及尊崇感；

4、南北向的次卧均带有飘窗/阳台，保证了每一间房间的居住体验，很适合一家人居住；

湖西星辰在社区内部，还打造了约1.2万方星河公园和约7000方星梦花园，构成近2万方的社区超级公园系统。这种级别、这种体量的景观配套，也是一般小区做不到的。

▲湖西星辰超级公园系统示意图

另外，湖西星辰采用的是具有国家一级物业资质的龙湖物业，连续10年业主满意度保持在90%以上。

当下苏州楼市正是调整期，房价稳定，也是置换房产、改善生活的好时机。作为咫尺园区第一站、唯一在售的的销冠改善神盘，湖西星辰卖一套少一套，各位小伙伴切勿错失班车，这可没有补票！

全景四房楼王，加推在即

趁现在，马上上车！

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